5 Fakten rund um die Wohnsituation von Studenten
Wohnen muss jeder – so viel ist klar. Dass die Wohnsituation für Studenten nicht immer einfach ist, weiß mittlerweile auch jeder. Doch wie ist die Lage genau? Das wollten wir wissen und haben uns für euch durch die harten Fakten gegraben. Hier sind fünf interessante Fakten rund um Studentenwohnungen.
1. Jeder dritte Student wohnt in einer WG
Damit wohnen mehr Studenten in WGs als in einer eigenen Wohnung. Dieser Trend zeigt sich ganz besonders dort, wo die Mieten hoch sind, zum Beispiel in München oder Hamburg. Dort ist es auch besonders häufig, dass Studenten aus finanziellen Gründen noch bei ihren Eltern wohnen. Studentenwohnheime nehmen einen immer geringeren Prozentsatz ein – was allerdings weniger als am mangelnden Interesse als am allgemeinen Mangel an Wohnheimplätzen liegen dürfte.
2. Studenten zahlten im WS 2019 durchschnittlich 15,47€ Warmmiete pro Quadratmeter
Damit ist die Miete seit 2013 (13,35€) um über 2 € pro Quadratmeter gestiegen. Am teuersten leben die Studenten in München, gefolgt von Hamburg, Frankfurt am Main und Berlin. Generell ist der Westen nach wie vor teurer als der Osten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig etwa betrug im WS 2019 nur 12,15€.
3. 60% der Menschen haben Angst vor steigenden Mieten
Das zeigte eine Umfrage des Projektes „Debatte“ zur Lage auf dem Wohnungsmarkt. Grund dafür ist unter anderem die Sanierung und Verteuerung ganzer Stadtviertel: Wegen ihrer günstigen Mieten beliebte Wohnungen werden dann nach und nach saniert und anschließend für höhere Mietpreise neu vermietet. Weniger wohlhabende Bevölkerungsschichten wie Studenten könnten diese Preise nicht mehr zahlen und werden dadurch zunehmend in die Peripherie verdrängt.
4. Studentenwohnungen sind ein großes Geschäft
Tatsächlich gibt es etliche Investoren, die sich auf studentenfreundliche Wohnungen spezialisiert haben und damit gutes Geld verdienen. Insbesondere kleine und bezahlbare Wohnungen in Campusnähe finden immer Abnehmer. Im Hannoveraner Umfeld können Eigentümer zum Beispiel ihre Wohnung verkaufen mit CITY Immobilienmakler in Isernhagen – einem schmucken Städtchen, das auch bei Studenten sehr beliebt ist.
5. Möblierte Wohnungen werden immer häufiger
Zwischen 2005 und 2018 hat sich die Zahl der möblierten Wohnungen vervierfacht. Vor allem Mikro-Appartements, wie sie von Studenten gerne bezogen werden, sind immer öfter voll- oder teilmöbliert. In Frankfurt am Main wird mittlerweile fast die Hälfte aller Wohnungen möbliert angeboten. In den meisten Fällen sind diese Wohnungen nicht für eine dauerhafte Miete ausgelegt, sondern eher für kurz- bis mittelfristige Vermietungen. Studenten nutzen sie allerdings gerne, um sich die Anschaffung neuer Möbel zu sparen.
